Hypotéky pod lupou: Ako sa vyvíja trh a čo nás čaká?
Svetové dianie má často priamy vplyv aj na naše peňaženky a plány. Súčasná situácia na Blízkom východe, ktorá už teraz ovplyvňuje ceny energií a pohonných hmôt, môže mať širšie dopady, a to aj na oblasť hypoték. Hoci Európska centrálna banka zatiaľ drží úrokové sadzby stabilné, vývoj trhu je neustále dynamický. Je dôležité sledovať tieto zmeny a rozumieť, ako môžu ovplyvniť vaše finančné rozhodnutia.
Stavebný zákon sa opäť mení. Čo môže priniesť novela?
Len minulý rok prešiel stavebný zákon na Slovensku zásadnými zmenami, no prax ukázala nové nejasnosti. Ministerstvo dopravy pripravilo novelu, ktorá má ďalej zjednodušiť pravidlá najmä pre drobné stavby — ploty, záhradné domčeky či rekreačné objekty. Prečítajte si môj článok a zistite, čo by sa mohlo zmeniť pri ohlasovaní, dokumentácii či kolaudácii.
Nájomné bývanie v novom šate: Čo potrebujete vedieť o zmene zákona?
Ako realitná maklérka som tu pre Vás, aby som Vám pomohla zorientovať sa v spleti nových právnych predpisov, ktoré výrazne preformujú svet nájomného bývania na Slovensku. Stojíme pred jednou z najväčších právnych zmien za posledné desaťročia, pričom nový Občiansky zákonník prináša komplexnú úpravu mnohých oblastí, vrátane tých zmluvných záväzkov. Dnes sa spoločne pozrieme na to, čo to znamená pre Vás ako prenajímateľov či nájomcov a ako sa na tieto novinky efektívne pripraviť. Moja úloha je Vám priniesť jasné informácie a pocit istoty.
Získali ste nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami! Získali ste nárok na energopomoc? Počítajte so zmenami!
Slovenské domácnosti sa dočkajú zásadných zmien v oblasti energopomoci, ktorá má za cieľ pomôcť pri vysokých nákladoch na energie. Vláda prijala novelu, ktorá ovplyvní množstvo peňazí, ktoré budú rodiny môcť získať. Je dôležité si uvedomiť, že aj keď je pomoc stále k dispozícii, podmienky a spôsob vyplácania sa menia. Odporúčam vám prečítať si tento článok a poznať všetky detaily, aby ste vedeli, čo očakávať v nasledujúcich mesiacoch.
Skryté vady na nehnuteľnosti: Kedy máte nárok na odstúpenie od zmluvy a kedy na zľavu z ceny?
Kúpa nehnuteľnosti je významnou udalosťou v našich životoch, no niekedy sa môže stať, že objavíme skryté vady, o ktorých predávajúci mlčal. To môže byť veľmi frustrujúce a vyvoláva to množstvo otázok ohľadom našich práv. Zákon nám však poskytuje jasné možnosti, ako reagovať – buď môžeme odstúpiť od kúpnej zmluvy alebo žiadať o zľavu z kúpnej ceny. V článku sa pozrieme na to, kedy máme právo na ktoré riešenie a aké faktory ovplyvňujú naše rozhodovanie.
Odpoveď na otázku: Ako ovplyvní ďalšia konsolidácia dostupnosť bývania na Slovensku?
V súčasnosti sa nachádzame v období, ktoré môže významne ovplyvniť realitný trh na Slovensku. Pripravované konsolidačné balíky, spojené s vyššími daňami a slabším ekonomickým rastom, môžu pre mnohých majiteľov nehnuteľností znamenať potrebu optimalizácie ich rozpočtov. V tomto článku sa pozrieme na to, ako by sa mohla situácia vyvíjať, akú ponuku môžeme očakávať a ako reagovať na zmeny v dopyte po nehnuteľnostiach. Prečítajte si môj článok a dozviete sa viac o tejto fascinujúcej téme.
Do katastra sa už tak ľahko nedostaneme. Ako nás to ovplyvní?
Od júla 2026 nás čakajú významné zmeny v prístupe k údajom z katastra nehnuteľností, ktoré môžu mať zásadný dopad na mnohé oblasti nášho života. Doteraz sme mali možnosť bez problémov nahliadnuť do listu vlastníctva a získať informácie o majiteľoch nehnuteľností. Nové pravidlá však prinesú povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID), čo znamená, že bez prihlásenia sa už nikto nebude môcť dostať k týmto údajom. Na jednej strane ide o ochranu osobných údajov, no na druhej strane táto zmena môže skomplikovať situáciu nielen bežným občanom, ale aj bankám a firmám.
Investičný byt: Ako si ho môžete dovoliť s priemerným platom
Investovanie do nehnuteľností bolo kedysi považované za privilégium bohatých, no dnes už nie je nemožné ani pre bežného Slováka. V tomto článku sa dozviete, ako si aj s priemerným platom môžete zabezpečiť pasívny príjem z prenájmu. Kľúčom k úspechu je mať správny finančný plán, vybrať si lokalitu s potenciálom a využívať hypotéku, ktorú následne spláca váš nájomník. Prečítajte si môj článok a zistite, že investícia do bytu môže byť aj vašou realitou!
Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť
Ak zvažujete prenájom svojho bytu, apartmánu, domu či chata cez populárne platformy ako Airbnb alebo Booking, je dôležité si uvedomiť, že ide o viac než len jednoduchý prenájom. Prenajatím nehnuteľnosti poskytujete ubytovacie služby, čo znamená dodržiavanie legislatívy a registráciu na daňových úradoch. V mojom článku sa dozviete všetky potrebné informácie ohľadom povinností a legislatívnych aspektov prenájmu nehnuteľností na Slovensku.
Môže si realitná kancelária nechať rezervačný poplatok, aj keď si byt nakoniec nekúpite?
Plánujete kúpu bytu alebo domu a narazili ste na pojem rezervačný poplatok? Je to bežný krok pri realizácii takého dôležitého rozhodnutia. Tento poplatok slúži na zabezpečenie nehnuteľnosti pred ďalšími záujemcami a ukazuje vašu serióznosť. Avšak, čo sa stane, ak sa rozhodnete do kúpy ísť, alebo ak vám banka neschváli úver? V tomto článku sa pozrieme na to, aké práva máte v prípade rezervačnej zmluvy a na čo si dať pozor.